Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż

Nieruchomości Konin

dom jednorodzinny w budownictwie

Dźwiękochłonność - Inaczej zdolność do rozpraszania dźwięku i ograniczenie odbić energii dźwiękowej od powierzchni ścian. Dobra dźwiękochłonność eliminuje pogłos w pomieszczeniu i sprawia, że nawet bardzo ciche dźwięki są dobrze słyszalne. Wysoka dźwiękochłonność materiału nie jest równoznaczna z wysoką izolacyjnością akustyczną.

finanse: kupno działki, gruntu

Ubezpieczenie niskiego wkładu - dodatkowe zabezpieczenie kredytu wymagane w sytuacji, gdy wartość kredytu przekracza ustalony przez bank limit wartości nieruchomości, wskaźnik współczynnika LTV zwyczajomo jest to 80% wartości nieruchomości. Zazwyczaj ubezpieczenie to jest stosowane, gdy nie ma wcałe lub środki własne są nizsze niż poziom ustalony przez bank.

ubezpieczenie - mieszkania

Spółka publiczna - Spółka, której akcje chociaż jednej serii zostały dopuszczone przez KPWiG do obrotu publicznego.

Mieszkanie, które zostało sfinansowane przez bank z zaciągniętego kredytu hipotecznego można bez problemu sprzedać na rynku wtórnym. Z takiej szansy powinny skorzystać przede wszystkim te osoby, które utraciły płynność finansową i mają problem ze spłatą kredytu.

Sprzedaż takiego mieszkania to znacznie lepsze rozwiązanie niż zaprzestanie spłaty kredytu hipotecznego, a w dalszej kolejności licytacja komornicza. Bank nie będzie robił problemów w sprzedaży lokalu mieszkalnego, ponieważ szybciej odzyska swoje pieniądze.

Najlepsza sytuacja jest, gdy nabywca naszego lokalu mieszkalnego chce kupić mieszkanie za gotówkę i przelewa na rachunek banku wierzyciela kwotę odpowiadającą poziomowi zaciągniętego kredytu, a resztę należności otrzymuje sprzedający. Należy jednak pamiętać, że w niektórych bankach występuje prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czasami mogą pojawić się małe komplikacje, jeżeli kupujący chce kupić mieszkanie i chce zaciągnąć kredyt, wówczas bank może zostać wpisany do hipoteki dopiero po wykreśleniu starego kredytu, a ten z kolei zgodzi się na wykreślenie po spłaceniu zaciągniętego kredytu. Dokonując takiej transakcji zakupu mieszkania w akcie notarialnym trzeba dokładnie sprecyzować jak taki zakup zostanie sfinalizowany, by interesy obu banków były odpowiednio zabezpieczone. Należy przy tym pamiętać, że obciążone kredytem hipotecznym mieszkanie nie można sprzedaż bez zgody banku, który jest wpisany w księdze wieczystej.

konin domy, mieszkania konin domy

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

mieszkania w koninie, wynajem mieszkania, nieruchomość, mieszkania do wynajęcia w koninie, domy, domy na sprzedaż w koninie, kupić mieszkanie, budowa domu, zamiana nieruchomości, jakiego domu szukasz, lokal, ceny mieszkań, kupno mieszkania, dom na sprzedaż konin, sprzedaży lokalu, mieszkań, lokale do wynajęcia konin, czynsz, wycena nieruchomości, sprzedam dom konin, podwyżka czynszu, ceny domów, mieszkanie w koninie, sprzedam mieszkanie konin, domy mieszkania na sprzedaż, tanie domy sprzedaż, dom, mieszkania konin, kupno domu, agencji nieruchomości, domy na sprzedaż, sprzedaż domu, ceny nieruchomości, kupić dom, domu, wynajem domu, sprzedaż mieszkania, biuro nieruchomości, zamiana mieszkania, domy nieruchomości na sprzedaż, mieszkanie, nieruchomości wycena, działki, wysokość czynszu, agencja nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, kupno nieruchomości, lokale, mieszkania, wynajem nieruchomości, zamiana domu, nowe mieszkania konin, nieruchomość w spadku, sprzedaż nieruchomości, nieruchomości konin, nieruchomości, nieruchomości domy na sprzedaż, grunty

domy, nieruchomości w budownictwie

Klasa odporności ogniowej - Określa zdolność danego elementu do spełnienia przez określony czas (wyrażony w minutach) wymagań dotyczących poszczególnych funkcji, jakie pełni dany element w budynku. Funkcje te stanowią kryteria, według których ustanawiana jest klasa odporności ogniowej. Najczęściej są to: kryterium nośności (R), kryterium szczelności (E) oraz kryterium izolacyjności (I).

Obiekt budowlany - to:

budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,
obiekt małej architektury.

prawo: grunty, działki

Samowola budowlana - nakazanie rozbiórki obiektu jest niedopuszczalne, jeżeli budowa spełnia dwa następujące warunki:

jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku obowiązującego planu budowa musi być zgodna z ustaleniami ostatecznej w dniu wszczęcia postępowania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do stanu zgodnego z prawem.

działka w ubezpieczeniach

śnieg i lód - naturalny opad w postaci śniegu lub lód, w który przekształcił się ten śnieg, oddziaływujący swoim ciężarem bezpośrednio na ubezpieczony przedmiot albo mogący spowodować przewrócenie się pod wpływem jego ciężaru drzew lub innych sąsiadujących obiektów na ubezpieczony przedmiot powodując uszkodzenie lub zniszczenie ubezpieczonego przedmiotu.

szkoda na osobie - w ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym szkodę powstałą wskutek śmierci, uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia, w tym także utracone korzyści poszkodowanego, które mógłby osiągąć, gdyby nie doznał uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia.

finanse: mieszkania

Opłata za wycenę nieruchomości - banki stosują różne rodzaje wycen:

wycenę nieruchomości przeprowadzaną na zlecenie banku lub Klienta przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Jest to na ogół koszt od kilkuset do ponad tysiąca złotych.
wycenę nieruchomości przeprowadzaną przez pracownika banku. Wiąże się ona ze znacznie mniejszymi kosztami dla Kredytobiorcy, a czasami jest bezpłatna dla Klienta.

Prowizja za udzielenie kredytu / opłata przygotowawcza - jednorazowa opłata wyznaczona w stałej kwocie lub w formie prowizji, która stanowi koszt przyznania kredytu. Prowizja płacona jest przy podpisaniu umowy kredytowej i uruchomieniu kredytu lub jego pierwszej transzy. Może zostać doliczona do kwoty kredytu lub odjęta od kwoty kredytu.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

dom jednorodzinny w budownictwie

finanse: kupno działki, gruntu

ubezpieczenie - mieszkania